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Molenaarsstraat 70, 8400 Oostende
Prix demandé: € 315.000

Description

Maison familiale prête à emménager avec 3 chambres, jardin ensoleillé et certificat énergétique de catégorie B à Stene.

Cherchez-vous une maison soignée et économe en énergie dans un emplacement excellent ? Alors cette charmante maison de famille vaut vraiment le détour.

En entrant, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux qui se connecte à la cuisine moderne et entièrement équipée. Grâce aux grandes fenêtres, vous pourrez profiter d'une belle luminosité et d'une ambiance chaleureuse.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et confortables, une salle de bains soignée avec une combinaison baignoire-douche et un grand palier pouvant parfaitement servir de dressing ou de coin bureau.

Le deuxième étage abrite une très grande chambre principale.

À l'extérieur, un jardin charmant orienté au sud vous attend pour profiter paisiblement des journées ensoleillées. L'endroit idéal pour se détendre ou partager un repas convivial avec la famille et les amis.

Au fil des ans, la maison a été entretenue avec soin et a bénéficié de nombreux investissements de qualité :

- Toit entièrement rénové (2025)
- Nouvelles fenêtres de toit Velux avec protection solaire (2025)
- Nouvel escalier solide menant au deuxième étage
- Isolation supplémentaire entre le premier et le deuxième étage pour un confort de vie accru
- Chaudière récente (2022)
- Économe en énergie avec une étiquette énergétique de classe B

L'emplacement est un autre atout. Les magasins, les écoles, les transports en commun et les possibilités de loisirs se trouvent à proximité. De plus, l'autoroute est accessible en seulement quelques minutes, ce qui facilite les déplacements.


Général

Adresse:Molenaarsstraat 70
Oostende
Référence:Molenaarsstraat
Prix demandé:€ 315.000
Type:Maison
Disponible:Par accord mutuel
Surface habitable:129 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1951
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Toilette:2
Salon:oui
Cuisine:oui
Jardin:oui
Jardin orientation :Sud
Jardin qualité:Soigné

Données cadastrales

RC indexé:€ 769
RC de base:€ 717
Section Cadastrale:35383/C/0433/G/000/00/P0000

Fournir des informations

No certificat PEB:20260504-0003861128-RES-1
PEB Valeur:161,00 kWh/(m² an)
Consommation théorique totale:161,00 kWh/(m² an)
Classe énergétique:B
Obligation rénovation:Non
PEB Expire le:04-05-36
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

Location

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