Vaste, villa individuelle dans un quartier calme et pourtant proche de tous les commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, entre autres, un grand hall d'entrée, un salon très spacieux avec coin salon et salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine neuve équipée de tout le confort moderne. Il y a également une grande chambre, une salle de bains entièrement rénovée avec douche à l'italienne, un bureau/chambre et des toilettes séparées. Il y a aussi un magnifique jardin bien entretenu et un grand garage.
À l'étage, il y a trois chambres, dont deux extrêmement grandes avec même des espaces de grenier supplémentaires. Il y a également une deuxième salle de bains avec toilettes.
Au sous-sol, vous trouverez un espace de stockage supplémentaire, une cave à vin et la chaufferie.
Surface totale du terrain : 957 m². - Surface habitable : 300 m² Obligation de rénovation en raison de la valeur de l'EPB.
Prix : 699.000 euros
| Adresse: | Eendenlaan 8 Oostende |
| Référence: | Eendenlaan 8 |
| Prix demandé: | € 699.000 |
| Type: | Villa |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Ville |
| Superficie de la parcelle: | 957 m² |
| Largeur parcelle: | 22 m |
| Profondeur parcelle: | 42 m |
| Surface construite: | 190 m² |
| Surface habitable: | 300 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1969 |
| Largeur façade: | 8,6 m |
| Niveau: | 2 |
| Etat général: | Finition luxueuse |
| Pièces: | 5 |
| Chambres à coucher: | 5 (15.5 m², 15 m², 21.5 m², 22 m², 12 m²) |
| Salles de bains: | 2 |
| Toilette: | 3 |
| Salon: | 56 m² |
| Cuisine: | 17 m², Cuisine Américaine, Avec électroménager |
| Cave: | oui |
| Jardin: | 750 m² |
| Jardin orientation : | Sud |
| Jardin qualité: | Soigné |
| Garage: | 1 (1 place) |
| Garage Surface: | 23 m² |
| Garage Types: | Box fermé, Intégré, Rez de chaussée, Porte automatique |
| Équipement de garage: | Installations électriques |
| RC de base: | € 2.533 |
| Section Cadastrale: | Oostende 3AFD sectie C |
| Numéros: | 0368/00L003 |
| Surface: | 957 m² |
| No certificat PEB: | 20230901-0002970346-RES-1 |
| PEB Valeur: | 550,00KWh/m²/an |
| Classe énergétique: | F |
| PEB date de contrat: | 15-07-23 |
| PEB Expire le: | 15-07-33 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Permis de lotir: | oui |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | C |
| G-score: | B |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |