Ruime, alleenstaande villa in een rustige buurt en toch met alle winkels vlakbij.
Op het gelijkvloers vindt u onder ander een grote inkomhal, een zeer ruime woonkamer met zit- en eethoek en een grote, nieuwe keuken voorzien van alle modern comfort. Verder is er nog een ruime slaapkamer, een volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche, een bureau/slaapkamer en een afzonderlijk toilet. Er is ook nog een prachtige, goed onderhouden tuin en ruime garage.
Op verdieping zijn er drie slaapkamers waarvan twee extreem groot met zelfs nog bijkomende zolderruimtes. Verder nog een tweede badkamer met toilet.
Op de kelderverdieping vindt u bijkomende bergruimte, een wijnkelder en de stookplaats.
Totale grondoppervlakte : 957 m². – Bewoonbare oppervlakte : 300 m² Renovatieplicht wegens EPC waarde
Prijs : 795.000 euro
| Adres: | Eendenlaan 8 Oostende |
| Referentie: | Eendenlaan 8 |
| Vraagprijs: | € 795.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad |
| Perceeloppervlakte: | 957 m² |
| Perceelbreedte: | 22 m |
| Perceeldiepte: | 42 m |
| Bebouwde opp.: | 190 m² |
| Bewoonbare opp.: | 300 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Gevelbreedte: | 8,6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 5 (15.5 m², 15 m², 21.5 m², 22 m², 12 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 56 m² |
| Keuken: | 17 m², Amerikaanse keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 750 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 23 m² |
| Garage Types: | Garagebox, Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.533 |
| Kadastrale benaming: | Oostende 3AFD sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 0368/00L003 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 957 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230901-0002970346-RES-1 |
| EPC Index: | 550,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 15/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 15/07/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |