Geräumige, alleinstehende Villa in einer ruhigen Gegend und dennoch in der Nähe aller Geschäfte. Im Erdgeschoss finden Sie unter anderem einen großen Eingangsbereich, ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Sitz- und Essbereich und eine große, neue Küche mit allem modernen Komfort. Außerdem gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, ein komplett renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein Büro/Schlafzimmer und eine separate Toilette. Es gibt auch einen wunderschönen, gepflegten Garten und eine geräumige Garage.
Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, von denen zwei extrem groß sind und sogar zusätzliche Dachbodenräume haben. Außerdem gibt es ein zweites Badezimmer mit Toilette.
Im Kellergeschoss finden Sie zusätzlichen Stauraum, einen Weinkeller und den Heizraum.
Gesamtgrundstücksfläche: 957 m² - Wohnfläche: 300 m² Renovierungspflicht aufgrund des Energieausweises
Preis: 795.000 Euro
| Adresse: | Eendenlaan 8 Oostende |
| Referenz: | Eendenlaan 8 |
| Verhandlungsbasis: | € 699.000 |
| Type: | Villa |
| Verfügbar ab: | durch Tat |
| Lage: | |
| Grundstücksfläche: | 957 m² |
| Grundstück Breite: | 22 m |
| Grundstück Tiefe: | 42 m |
| Bebaute Fläche: | 190 m² |
| Wöhnfläche: | 300 m² |
| Art der Konstruktion: | Traditionell |
| Baujahr: | 1969 |
| Frontbreite: | 8,6 m |
| Obergeschosse: | 2 |
| Allgemeinzustand: | Luxury finish (de) |
| Zimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 5 (15.5 m², 15 m², 21.5 m², 22 m², 12 m²) |
| Bad: | 2 |
| Toiletten: | 3 |
| Wohnzimmer: | 56 m² |
| Küche: | 17 m², American kitchen (de), With electrical appliances (de) |
| Keller: | Ja |
| Garten: | 750 m² |
| Garten ausrichtung: | Süd |
| Garten qualität des gartens: | Gepflegt |
| Garage: | 1 (1 platz) |
| Garage Fläche: | 23 m² |
| Garage Type: | Garagenbox, Im Haus, Erdgeschoss, Automatisches tor |
| Garagenausrüstung: | Elektrische Ausrüstung |
| Non. ind. rat. value: | € 2.533 |
| Katasterbezeichnung: | Oostende 3AFD sectie C |
| Index number: | 0368/00L003 |
| Fläche: | 957 m² |
| Energieausweis: | 20230901-0002970346-RES-1 |
| Index: | 550,00KWh/m²/jahr |
| Energieniveau: | F |
| Anfangsdatum: | 15.07.2023 |
| Gültig bis: | 15.07.2033 |
| Permit: | Ja |
| Preemptiverights: | Ja |
| Allotment permit: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Überschwemmungsgebiet: | |
| P-score: | C |
| G-score: | B |
| Monument: | |
| Diese Immobilie kann der Renovierungspflicht unterliegen, die von der flämischen Regierung für Wohngebäude auferlegt wird. Weitere Informationen finden Sie auf der Website der flämischen Energie- und Klimaagentur unter https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |